「建築家と創る家」では、どのような家であっても安定した住宅性能を有するように、基本的な構造部・仕様・設備機器を“ベーススペック（基本仕様）”として設定しています。 その中でも、代表的な性能は、地震の揺れを吸収する“制震工法”と暑い日射しから人と家を守る“遮熱構造”です。 「建築家と創る家」の“ベーススぺック（基本仕様）”とその標準装備をご紹介します。

※家具工事費は金額に含まれていません。

耐震構造	ベタ基礎鉄筋コンクリート造、ホールダウン金物、Ｌ型アンカーボルト、鋼製
制震構造	ＧＨハイブリッド制震工法
代表者	構造用集成材 基礎パッキン工法 外壁通気工法 防蟻処理
遮熱・断熱構造	透湿・防水・遮熱シート　タイベックシルバー【カタログ資料】 全居室ペアガラス グラスウール
保証	工事請負契約の締結により、ライフアライブが自主検査を行います。 さらに、「住宅の品質確保に関する法律」で規定された主要構造部および雨水の侵入に関わる部分などの瑕疵を、お引渡しから10年間、保証いたします。
第三者機関（JIO）による保証	日本住宅保証検査機構（JIO）により、建物の適正な施工品質を確保する検査（４回）が行われます。お引渡し後は、各種検査の報告書とJIOの保証書が発行されます。
地盤調査及び地盤保証   （10年間）	地盤状況に応じた基礎仕様または対象を条件に、不動沈下に起因する建物の損害を、お引渡しから10年間保証。 日本住宅保証検査機構（JIO）による地盤調査の実施後、万が一問題があった場合、適切な地盤改良工事（有料）を行うことにより、住宅の建設に耐えうる地盤に改良します。
アフターメンテナンス	お引渡しから１年目、２年目に施工部が訪問して当社規定の検査を実施いたします。 メンテナンス内容および費用の有償は、アフターメンテナンス規定の内容に準じます。 詳細につきましては、お問い合わせください。

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